Официальный сайт
посёлка «Кембридж»
+7 (903) 720-60-06

Погода в Кембридже

°

Сегодня у нас

Зима

Новости

  • Здоровый отдых в Кембридже
  • Наедине с природой в Кембридже
  • Активный отдых на природе в Кембридже

Сколько стоит «загородная жизнь»?

В компании Optiland выявили основные причины, вызывающие сомнения у людей, рассматривающих покупку загородной недвижимости, и рассказали, сколько на самом деле стоит комфортная жизнь в коттеджных поселках. 

Покупка дома  - дорогое удовольствие



Самое распространенное мнение среди  клиентов, интересующихся загородной недвижимостью – стоимость собственного дома очень высока, а строительство на собственном участке такое же затратное мероприятие. На самом деле, сегодня рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов для самого различного бюджета и кошелька. Конечно, рассматривая варианты в удалении от 3 до 7 км от МКАД, можно столкнуться со стоимостью от 20-30 миллионов рублей. Но, если заглянуть немного дальше 20-30 км, то здесь появляются оптимальные по стоимости дома, которые можно встретить на самых различных направлениях. Для покупателей открывается большой выбор коттеджных поселков, в которых можно приобрести и таунхаусы, и дуплексы, и коттеджи. Приведем в пример проекты компании Optiland: в коттеджном поселке «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость таунхауса в 80 кв. м (не включая мансардный этаж) начинается от 6,55 миллиона рублей. Такой же формат жилья можно приобрести и в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, где стоимость 78 кв.м  составит 5,2 миллиона рублей.  Если рассматривать дома большей площади, например дуплексы, то стоимость начинается от 8,5 миллионов рублей.



Постоянно в пути



При переезде загород нужно быть готовыми к тому, что время на дорогу в московский офис существенно увеличиться. Бесконечные пробки и постоянная загруженность популярных направлений являются существенным минусом для тех, кто работает по строгому графику и не может позволить себе терять время в пути. Но если задуматься над этим вопросом более глобально, то можно понять, что такие же пробки и загруженность направлений встречаются и внутри МКАД, поэтому единственным правильным решением будет выбор того направления, где развита высокая пропускная способность. На сегодняшний день такими направлениями являются Новорижское и Калужское шоссе. Завершившаяся в 2016 году реконструкция Новорижского шоссе, сделала это направление одним из самых быстрых в Москве. За счет строительства Живописного моста и Серебряноборского тоннеля, а также расположения вне населенных пунктов время в пути от поселка «Кембридж» до метро «Улица 1905 года» занимает 25 минут. Следующим перспективным по транспортной доступности становится Калужское шоссе, где в данный момент проходит реконструкция, в ходе которой расширяются дорожные полосы, строятся эстакады и новые объездные дороги. Уже на сегодняшний день пропускная способность Калужского шоссе увеличилась на 40%.



Высокая стоимость коммунальных услуг



Наверное, это один из самых главных вопросов, который беспокоит большинство людей, решившихся на покупку загородной недвижимости. Предполагая, что тарифы на загородную жизнь существенно отличаются от тарифов мегаполиса, люди откладывают принятие решение о покупке. В большинстве такое мнение распространенно из-за нежелания застройщиков и управляющих компаний открыто рассказывать о стоимости своих услуг. В поселках компании Optiland работает собственная управляющая компания, которая отвечает за работу всех необходимо важных коммуникаций в поселке и поддерживает порядок и безопасность на территории. В перечень ежемесячных услуг входят такие работы, как благоустройство и озеленение поселка, механизированная и ручная уборка территории, уличное освещение и охрана, вывоз мусора, и даже организация праздничных мероприятий. Стоимость обслуживания при этом составляет 53 рубля 05 копеек за квадратный метр жилой площади, не включая мансардный этаж. Таким образом, собственник таунхауса в поселке «Кембридж» в 80 кв.м. будет платить ежемесячно чуть больше 4 тыс. рублей. Если говорить о стоимости коммунальных услуг в проекте «Марсель», который находится в Новой Москве, за жилую площадь в 78 кв. м собственник заплатит еще меньше – 2 766 рублей, без учета стоимости газа и электричества, которые оплачиваются по показаниям счетчиков. Как мы видим стоимость коммунальных платежей не только не больше, но и существенно меньше, чем в Москве, а качество жизни на уровень выше.



Отсутствие детских садов и школ



Особенно остро такой вопрос встает перед молодыми родителями, которые очень боятся, что их ребенок не сможет получить должного образования за городом, а временные затраты на дорогу в московские сады и школы очень велики для того, чтобы решиться на покупку загородного дома. Как правило, в крупных населенных пунктах есть хорошие государственные школы и детские сады, но зачастую количество мест в них может быть ограничены. С этой проблемой изо всех сил борются застройщики, путем возведения в своих проектах собственных детских садов и школ, стоимость занятий в которых ничем не отличается от московских цен. Например, в коттеджном поселке «Кембридж» уже идут ремонтные работы полноценного детского сада, который откроется в 2018 году. А сейчас уже в поселке работают мастерские детского творчества с развивающими занятиями для разных возрастов. В поселке «Марсель» функционирует детский клуб и филиал Михайло-Ярцевской детской школы искусств, который предлагает учащимся широкий спектр развития в искусстве.



К слову заметить, в коттеджных поселках застройщики возводят не только детские клубы и школы, но и магазины, кафе, аптеки, семейные клубы, спортивные объекты и детские площадки. А на популярных шоссе, которые отмечались выше, построено достаточное количество торгово-развлекательных объектов, которые позволят жителям поселков получать городские услуги, не посещая мегаполис.



При обдуманном выборе и взвешенном решении покупатель всегда может приобрести собственный дом, стоимость жизни в котором не будет отличаться от городской квартиры. При этом, переезжая в область из шумного мегаполиса, каждый житель получает не только новый образ жизни, но и более высокий уровень комфорта за относительно небольшую цену.

Доступная ипотека на загородный дом

На фоне повышения интереса к загородной недвижимости, крупнейшие российские банки разрабатывают программы и предложения, направленные на упрощение процедуры покупки дома. Разобраться в тонкостях и процессах оформления ипотеки на загородный дом помогли эксперты компании Optiland.

Буквально несколько лет назад на загородном рынке практически не совершалось сделок с привлечением ипотечных займов, их число достигало максимум 15%. Также в Московском регионе было всего лишь несколько кредитных организаций, которые были готовы предоставить населению возможность приобрести загородный дом в ипотеку, при этом первоначальный взнос составлял порядка 30% от общей суммы. Сегодня ситуация изменилась, растет число банков, которые готовы выдавать населению ипотечные займы на загородное жилье. Крупные кредитные организации охотно сотрудничают с надежными девелоперами, в портфеле которых нет долгостроев, а также разрабатывают новые программы и предложения, которые направлены на снижение годовой ставки.



 По данным аналитического отдела компании Optiland, общая доля ипотечных сделок в коттеджных поселках на сегодняшний день составляет более 50%. В первую очередь, это обусловлено стремлением москвичей не только приобрести дом для сезонного проживания, но и сменить городское жилье на загородное. Интересно, что на рынке индивидуального строительства приобретение жилья за счет ипотечного займа составляет не более 20%. Это связано с трудоемким процессом оформления всех необходимых документов на отдельно стоящий дом, земельный участок и коммуникации. Намного проще ситуация обстоит на загородном рынке коттеджных поселков, если речь идет о получении кредита на объект компании-застройщика, в портфеле которого нет замороженных проектов.



Однако многие российские жители продолжают ошибочно предполагать, что получение кредита для приобретения дома очень трудоемкая задача. Сегодня большинство российских банков оперативно  выдают ипотечные займы, а прогрессивные застройщики упрощают этот процесс по максимуму. В каждом современном офисе компании-застройщика работает штат квалифицированных менеджеров, которые берут на себя функции ипотечного брокера. Для того чтобы получить одобрение кредита, клиенту достаточно просто прийти в офис застройщика, выбрать понравившийся объект недвижимости, принести необходимые документы и вместе с менеджером выбрать наиболее подходящую программу и условия ипотеки. После получения необходимых сведений от покупателя, менеджер застройщика организовывает процесс оформления всех документов и передачи заявки в банк, поддерживает постоянную связь с кредитной организацией и покупателем. При этом для будущего покупателя такая услуга является абсолютно бесплатной, а срок одобрения заявки сокращается до нескольких дней.



Благодаря совместной работе российских банков и компаний-застройщиков, приобрести загородную недвижимость в ипотеку стало очень просто. Для современного покупателя, который экономит свое время, достаточно просто прийти в офис компании и через месяц получить заветные ключи от собственного дома. Стоит отметить, что плюс процедуры получения ипотечного займа в офисе застройщика не только в быстром одобрении кредита, но и в том, что банки-партнеры совместно с девелоперами разрабатывают очень выгодные программы для населения. Например, компания Optiland совместно с ПАО «Сбербанк России» подписали невероятно выгодное соглашение, которое позволит приобрести загородный дом с наименьшими затратами. Так, новая программа заключается в снижении годовой ставки до 8,7%, что является одной из  самых низких ипотечных ставок на  рынке недвижимости.



И если несколько лет назад собственный загородный дом являлся объектом желания многих россиян, то сегодня у них появилась возможность приобрести его также просто, как и недвижимость на городском рынке, при этом по более низкой ставке. Специалисты компании Optiland сходятся во мнении, что именно упрощенная процедура ипотечного кредитования и качественные предложения, это то, что делает загородный рынок более привлекательным уже сегодня и позволяет российским жителям осуществить свою мечту о покупке дома в краткосрочной перспективе. 

Кембридж стал финалистом премии Move Realty Awards 2016!

Рады сообщить, что «Кембридж» вышел в финал премии Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года - таунхаус».

Торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2016 пройдет 28 марта в банкетном комплексе LOFT#1 по адресу: г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18.



Включение в шорт-лист премии проектов «Марсель» и «Кембридж» еще раз подчеркивает надежность компании-застройщика Optiland и соответствие современным требованиям строительства коттеджных поселков.



Так, на звание «Проект года – коттеджный поселок» номинирован поселок «Марсель», расположенный на берегу живописного Никольского озера в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. В коттеджном поселке «Марсель» можно найти всю необходимую инфраструктуру для тихой и размеренной семейной жизни. Здесь работает детский клуб с различными развивающими занятиями для детей и группой раннего развития. Обустроена собственная набережная с пляжем и причалом, построены площадки для пляжного волейбола и воркаут, батутная площадка и футбольное поле, каток и горка для катания на тюбингах в зимнее время, уютное семейное кафе, а также выделены парковые зоны с широкими прогулочными тротуарами к охраняемой территории лесных массивов.



В номинации «Проект года – таунхаус» одним из двух финалистов выдвинут коттеджный поселок «Кембридж» от компании Optiland, который расположен в 25 км по Новорижскому шоссе. В «Кембридже» не только красивая архитектура и природа, но и обширная внутренняя инфраструктура. В ближайшее время здесь начнет функционировать здание въездной группы, в который расположатся медицинская клиника, салон красоты, йога центр, детский досуговой центр, продуктовый супермаркет, кафе и аптека. Будет построена средняя общеобразовательная школа с европейским образованием и детский сад. А сейчас здесь обустроены прогулочные бульвары и зоны отдыха, детские игровые площадки, футбольное поле и центр иностранных языков для детей.



Премия Move Realty Awards 2016 – это ежегодная профессиональная премия, учрежденная одним из крупнейших федеральных порталов о недвижимости Move.ru. Основная задача мероприятия – определить надежных застройщиков, комфортные для проживания объекты недвижимости и компании, предлагающие наиболее эффективные услуги по интернет-рекламе. Все финалисты премии проходят серьезный отбор в несколько этапов: первичная оценка номинантов командой профессионалов Move.ru и организаторов премии, закрытое голосование экспертного совета, в число которых входят топ-менеджеры, генеральные директора крупных компаний рынка недвижимости и эксперты рынка. 

Тренды на рынке загородной недвижимости

О том, как девелоперы, специализирующиеся на загородной недвижимости, переживают кризисные времена и как растёт требовательность покупателей коттеджей Novostroy.ru рассказал бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров

− Многие аналитики рынка сходятся во мнении, что загородная недвижимость пострадала от последнего финансового кризиса сильнее других сегментов. Согласны ли вы с этим утверждением? Что может помочь переломить сложившуюся ситуацию?



Экономический кризис пошатнул весь рынок недвижимости, достаточно сильно пострадали отдельные сегменты. Например, на загородном рынке жилья можно отметить определенный спад продаж элитных коттеджей или домов в недостроенных поселках. Если говорить о таких сегментах, как бизнес и эконом классы, то здесь кризис не так заметно отразился, спрос остался прежним, но замедлилась покупательская активность. Время экспозиции объектов увеличилось с 3 месяцев до полугода, а на принятие решения о покупке сегодня влияют множество факторов, начиная с макроэкономического климата в стране, заканчивая географическими предпочтениями покупателей. Это можно связать, в первую очередь, с увеличением расходов населения. Покупка загородной недвижимости не является предметом «первой необходимости», поэтому покупатель более тщательно выбирает и оценивает предложения, сравнивая их между собой. 

В такой ситуации, застройщикам необходимо тщательней планировать вывод своих проектов на рынок, отдавать предпочтение не только быстрому, но и качественному строительству, развивать внутреннюю инфраструктуру и, конечно, не завышать цену.



− Как изменился спрос за последние годы? Какие форматы загородной недвижимости стали более популярны, какие менее и почему?



Сегодня наиболее популярным форматом загородного жилья являются таунхаусы. Для покупателей этот сегмент более востребован прежде всего из-за своей привлекательной цены. Стоимость таунхауса сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы, но при этом покупатель получает большую жилую площадь. Как правило, площадь таунхаусов начинается от 70 кв.м. с возможностью организовать мансарду, что прибавляет как минимум 30 кв. м. к площади дома – это отличный вариант для тех, кто в будущем рассматривает пополнение семейства. Более того, приятным дополнением становится наличие двух парковочных мест у входа, возможность организовать свое пространство, исходя из собственных предпочтений, благодаря свободным планировкам и в некоторых типах таунхаусов предусмотрен задний дворик, где можно установить площадку для барбекю или разбить сад. Особым спросом пользуются объекты, расположенные в организованных коттеджных поселках на приемлемом удалении от города с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. 



− Изменилась ли требовательность покупателей к внутренней инфраструктуре, элементам благоустройства коттеджных посёлков? Что необходимо для формирования комфортной среды в современном коттеджном посёлке?



Сегодня спрос на загородном рынке диктует покупатель, который стал более требовательным и выбор конкретного поселка зависит от множества факторов. Клиента интересует не только удобная локация, но и «полная упаковка» поселка. В первую очередь это завершенное или поочередное строительство домов, если коттеджный поселок выбирают для постоянного проживания. Далее это подведенные инженерные коммуникации, такие как магистральный газ, водоснабжение, центральная канализация, проложенные дороги и тротуары. Обязательным условием является организованный пункт охраны коттеджного поселка и гостевой паркинг. Требовательней покупатели стали относится и к наличию инфраструктуры внутри поселка. Конечно, такие социальные объекты как детские сады или клубы, общеобразовательные школы в первую очередь определяют ликвидность проекта, но сегодня также важно обращать внимание и на повседневную часть жизни жителей поселка. Наличие в коттеджном поселке собственного магазина, кафе или ресторана, фитнес-клуба или спортивной площадки, футбольного поля или зоны воркаут положительно влияют на выбор конкретного загородного проекта. Важно понимать, что покупатель не готов отказываться от благ жизни мегаполиса, поэтому нужно стремиться предоставить ему такие услуги рядом с его домом. 



− Изменилась ли география спроса за последнее время? Какие локации сейчас особенно популярны среди потенциальных покупателей? 



Традиционно, самым популярным и востребованным направлением остается Новорижское шоссе, так как совмещает в себе удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и благоприятный экологический фон. Не стоит забывать и тот факт, что Новая Рига занимает второе место среди самых престижных направлений для жизни. 

Также в последнее время мы отмечаем рост спроса на загородное жилье в Новой Москве, особенно в Калужском направлении. В первую очередь такой выбор обуславливается экологической чистотой и природной красотой района, в советские времена эти территории были доступны только для строительства дач партийных лиц и творческой интеллигенции.  Во-вторых, территория Новой Москвы стремительно развивается – улучшается транспортное сообщение, ведется строительство бизнес-центров и объектов торгово-развлекательной инфраструктуры, городских парков. В-третьих, приятным бонусом становится московская прописка, которую можно получить здесь при покупке недвижимости или сохранить права жителей столицы при переезде из Москвы. 

При этом, несмотря на целый ряд преимуществ Калужского и Новорижского шоссе большинство коттеджных поселков здесь ориентированы на представителей среднего класса. Так, например, наша компания реализует поселки «Марсель» и «Кембридж» на этих направлениях, где стоимость таунхаусов начинается от 4,5 миллионов рублей. 



− На рынке многоквартирных домов ставки по ипотечным кредитам от ведущих банков медленно, но верно идут вниз. Как обстоят с этим дела на загородном рынке? Есть стереотип, что загородную недвижимость банки кредитуют неохотно и ставки по ипотеке снижать не спешат.



Я считаю, что это миф. Трудности с аккредитацией в банке могут возникнуть только у ненадежных застройщиков, которые не соблюдают сроки и стандарты строительства. На сегодняшний день, ипотека является одним из стимуляторов продаж на рынке загородной недвижимости. Так, крупные банки Москвы аккредитовывают загородные проекты, тем самым увеличивая потребительский спрос и повышая уровень надежности застройщика и доверия к нему среди потребителей. Если компания-застройщик соблюдает основные требования, предъявляемые к строительству, сроки сдачи, оформляет документы в соответствии с законом, то она автоматически получает доверие со стороны банков.  Например, в таких финансовых организациях как Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Возрождение, ТрансКапиталБанк можно получить ипотечный займ на готовые дома в наших коттеджных поселках. Снижение ипотечных ставок все-таки напрямую зависит от экономической ситуации в стране, а не от сегмента жилья. На загородном рынке мы также отмечаем планомерное снижение, например, для наших поселков  Сбербанк снизил ипотечную ставку на готовые дома до 10,9%. 



− Каковы ближайшие планы Вашей компании? Планируете ли Вы вывод на рынок новых проектов в 2017 году? 



В планах нашей компании на 2017 год продолжение строительства в уже существующих коттеджных поселках – «Бристоль» на Киевском шоссе, «Кембридж» на Новорижском шоссе и «Марсель» на Калужском шоссе. В «Кембридже» осенью планируется открытие здания въездной группы, в которой расположатся различные инфраструктурные объекты – медицинская клиника, кафе, детский досуговой центр, аптека, пекарня, , продуктовый супермаркет, йога центр и салон красоты. В «Марселе» начнется строительство новой очереди домов, а вот в «Бристоле» мы добавим новый формат жилья – малоэтажные многоквартирные дома. Что касается новых проектов, то на сегодняшний день мы находимся в поиске перспективных и интересных площадок под строительство.

Пять секретов популярности Новорижского шоссе

Сегодня Новорижское направление является одним из самых популярных для строительства поселков и таунхаусов. По данным экспертов компании Optiland, на конец 2016 года объем предложения загородной недвижимости на Новой Риге составил более половины от общего объема первичного рынка загородного жилья. 

С чем связана такая высокая популярность Новорижского направления, рассказал бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров.



Характерная особенность Новорижского направления –удачное сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и благоприятной экологической ситуации. Специалисты компании Optiland, которая реализует на Новорижском направлении коттеджный поселок «Кембридж», выявили 5 основных преимуществ Новой Риги.



1. Развитая инфраструктура



Наличие социально значимых и торгово-развлекательных объектов неподалеку от жилья – неотъемлемое преимущество комфортной жизни. Во многом Новорижское направление популярно благодаря насыщенной инфраструктуре этого направления. Для семей с детьми здесь расположено более 80 муниципальных детских садов общей вместимостью более чем на 15 тысяч воспитанников, и более 25 общеобразовательных школ. Кроме того, большинство застройщиков, реализуя свои коттеджные поселки, строят собственную инфраструктуру и организовывают на территории частные школы и детские сады. Например, в коттеджном поселке «Кембридж» будут находиться семейный центр с клубом развития и творчества, детский клуб с разнообразными развивающими занятиями, музыкальная школа и другие объекты (минимаркет, кафе, йога-центр). А также в поселке запланировано строительство средней школы с углубленным изучением иностранных языков.  Новорижское направление отличается большим количеством разнообразных торговых и развлекательных центров, спортивных клубов, медицинских учреждений, салонов красоты и парков отдыха. Здесь расположено около 10 областных больниц и многопрофильных медицинских учреждений, работает крупнейший на северо-западе Москвы торговый центр «Рига Молл».



2. Высокая транспортная доступность



Федеральная трасса «М9», частью которой является Новорижское шоссе, начинается на северо-западе Москвы от Краснопресненского проспекта и проходит по территориям Московской, Тверской и Псковской областей. Долгое время эта трасса не отличалась хорошей пропускной способностью и качеством дорожного покрытия. А до декабря 2007 года, пока не были построены Живописный мост и Серебряноборский тоннель – это была единственная федеральная трасса, не связанная напрямую с центром Москвы. Однако все дорожные проблемы Новорижского шоссе были решены в 2016 году, когда завершилась реконструкция автомагистрали. В результате на отрезке от МКАД до Волоколамска появилась новая шестиполосная трасса, отвечающая всем современным требованиям. Новорижское шоссе  проложено вне границ населенных пунктов и не пересекается с другими дорогами. Отличительной особенностью на этом современном шоссе является отсутствие светофоров, и допустимая скорость автомобилей до 110 км/ч. Стоит заметить, что в модернизации трассы принимали участие и сами застройщики, инвестировав в развязку на 19-м километре и эстакаду на 25-м километре от МКАД.  Новорижское шоссе соответствует всем требованиям для современных автобанов и позволяет добраться из центра столицы до Новой Риги, минуя пробки. Все это делает Новую Ригу привлекательной не только для строительства коттеджных поселков, но и для переезда сюда на постоянное место жительства.



3. Благоприятный экологический фон



Жители мегаполиса, которые устали от шумного города, смога и выхлопных газов, по достоинству оценят Новорижское направление. Здесь по сей день сохранился природный ландшафт, поражающий обилием чистых лесов и водоемов. Уникальные природные условия позволяют заниматься различными видами спорта и круглый год отдыхать на свежем воздухе. Зимой можно отправиться в лес на лыжные прогулки, а летом - отдохнуть на пляже у озера, сходить в лес за грибами и ягодами или организовать пикник с друзьями.  Одно из главных преимуществ Новой Риги – особая чистота окружающей среды, которая объясняется полным отсутствием здесь крупных промышленных производств.



4. Престижность направления



Новорижское шоссе –  второе по популярности и престижности направление в Московской области после Рублевки. С начала 2000-х годов здесь активно строятся коттеджные и дачные поселки, где селятся современные селебрити и государственная элита.  Здесь действуют два крупных гольф-клуба, несколько площадок для частных вертолетов и мотодельтапланов, активно развивается строительство инфраструктуры. Помимо этого, Новорижское направление богато историческими памятниками. В Истринском районе находится уникальный Новоиерусалимский монастырь, который не имеет аналогов в русском зодчестве. Но главная жемчужина района – дворцово-парковый ансамбль конца XVII века усадьба «Архангельское». Сейчас усадьба представляет не только уникальный музей с произведениями искусства XVII – XVIII веков, но и живописную территорию с тремя прекрасными парками - итальянским c террасами, скульптурами и балюстрадами, регулярным французским c галереями бepco и подстриженными деревьями и пейзажным английский.



5. Концептуальное разнообразие



Характерной особенностью Новорижского направления стала застройка в единой архитектурной концепции.  Здесь популярно строительство поселков в стиле неоклассицизма или в стиле старой Англии. Стоит отметить, что застройщики уделяют внимание не только внешней архитектуре своих проектов, но и ландшафтному дизайну внутри поселка. Единые архитектурные решения, которые используют компании-застройщики делают Новую Ригу узнаваемой среди других направлений и подчеркивают ее высокий статус.



Новая Рига по праву стала одним из самых популярных подмосковных городов для благоприятной и комфортной жизни. При этом, несмотря на целый ряд преимуществ и престижность направления, большинство поселков здесь ориентированы на представителей среднего класса. Например, в портфеле компании Optiland есть коттеджный поселок «Кембридж», расположенный в 25 километрах по Новорижскому шоссе с различным выбором таунхаусов по доступным ценам. Поселок «Кембридж» спроектирован в стиле небольшого уютного английского города. Все дома здесь выполнены из красного кирпича с использованием качественных облицовочных материалов и оригинальной архитектурой мансардных окон. В дизайне въездных групп использованы элементы готического декора от высоких шпилей до стрельчатых арок, что позволяет добиться сходства с одноименным английским городом. В поселке обустроены прогулочные бульвары и зоны отдыха, построена спортивная и развлекательная инфраструктура – детские игровые площадки и футбольное поле. В ближайшее время появятся различные социальные объекты - начнет функционировать здание въездной группы с пекарней, магазином продуктов, кафе, аптекой, медицинской клиникой, детским досуговым центром, салоном красоты и йога центром. Запланировано строительство детского сада и общеобразовательной школы. Стоимость таунхауса в «Кембридже» начинается от 4,55 миллионов рублей.